城镇住宅用地使用年限到期后怎么办

时间:2024-04-02 作者:北京律师

住宅土地使用权到期后会自动续期。
1、住宅土地使用权自动续期无条件并不表明土地使用权人没有义务缴纳土地费用。在物权制度的构造上,住宅土地使用权人在自动续期后是否缴纳或者如何缴纳土地费用,是一个与土地使用权的自动续期没有关系的、待解决的其他法律问题。
2、我国城市的土地归国家所有,国家依法实行国有土地有偿和限期使用制度。实现国有土地的有偿和限期使用制度的基本方式,为土地使用权出让,即“国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金”。
3、国有土地使用权的年限按照建设用途分为40-70年,其中“居住用地”的使用年限为70年。国有土地使用权期限届满,为保障不动产权利的稳定和存续,实行申请续期制度,土地使用权人并同时负担相应的土地费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
依据法律规定续期
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
可以向有关部门申请延期

本文链接: http://www.199gm.cn/311538.html 转载请注明出处!

友情链接: 临夏律师 长兴律师 哈尔滨律师 昆明律师 包头律师 杭州民事纠纷律师 杭州私人律师 杭州律所电话 南宁律师 绥化律师 三门峡律师 昭通律师 海西律师 龙游律师 天台律师 杭州律师法律服务 宣城广德市律师 宣城郎溪县律师 南昌县律师 曹县律师 新泰市律师 天津西青区律师 云阳县律师 乌鲁木齐律师 曲靖律师 无锡律师 泰州律师 哈尔滨律师 沧州律师 泰安律师